Sitede Yaşam

Ana giriş kapılarında görevli güvenlik personelinin, site sakinlerine gelen posta ve kurye benzeri evrakı teslim alma görevi bulunmaz. Bu konuda ısrarcı olunmaması gerekmektedir.Gelen posta ve kurye; blok giriş sahanlığındaki ilgili daire posta kutusuna gelen görevli tarafından bırakılacaktır. Elden teslim edilmesi gereken posta ve kurye içinse; görevli, blok girişinde ilgili daire zilini çalarak daire sakini ile iletişim kuracak ve daire sakininin kapıyı açması sonrasında blok içerisine giriş yapabilecektir.

02.05.2007 tarihinde yayınlanan 5627 nolu enerji verimliliği kanunu ve 14.04.2008 tarihinde 26847 sayılı resmi gazetede yayınlanan ısınma ve sıcak su paylaşımı yönetmeliği uyarınca, AYYILDIZ’de ısınma ve sıcak su, merkezi ısıtma sistemi ile sağlanmaktadır. Başkentgaz tarafından fatura edilen toplam tutarın %70’i bağımsız bölümlerin kalorimetresi üzerinden ölçülen kullanım miktarına göre paylaştırılır. Kalan tutarın %30’u ortak kullanım alanları, sistem kayıpları, asgari kullanma ve işletme giderlerinden kaynaklı ısı giderleri olarak bağımsız bölümlerin kullanım alanlarına göre paylaştırılır. Merkezi ısıtma sistemi, kullanılan sıcak su ödemeleri için, dairelerin pay ölçerlerinden alınan bilgiler doğrultusunda Site Yönetimi tarafından faturalandırılma işlemi yapılır. Faturaların zamanında ödenmemesi durumunda kanuni gecikme faizi uygulanır. Ödenmeyen ilk fatura itibari ile avukatımız tarafından icra işlemine başlanır.

Bağımsız bölüm kapı önlerine çöp konulmayacak, çöpler her katta bulunan çöp odalarındaki amacına uygun (evsel-yeşil renk ve geri dönüşüm-mavi renk) konteynırlara, daire sakinlerince bırakılacaktır. Yüksek bloklardaki daire sakinleri (A1,B1,B3,C2,C4 ve D2 Blokları), çöplerini kapalı bir poşet içerisinde, her bir kat holündeki servis merdivenlerinin sahanlığında bulunan çöp konteynırları içine bırakacaktır. Çöplerin ayrıştırılarak atılmasına dikkat edilmeli, evsel atıklar içinyeşil renkli konteynırve geri dönüşüm atıkları içinmavi renkli konteynırlarkullanılmalıdır.

Asansör kullanma talimatları ilgili firma tarafından teknik özellikler de göz önünde bulundurularak asansör kabinlerine konulmuştur. Site sakinleri asansörleri bu talimatlar gereği kullanmalıdır. Asansör iç kaplamalarına, kabin aynasına yazı yazmak, çizmek, kir ve leke bırakacak uygulamalarda bulunmak, yasaktır. Bunu yapan daire sakini, çalışanı, misafiri veya işçileri tespit edilerek verilen zarar daire sakini tarafından karşılanacaktır. Bu yüzden site sakinlerinin bu konulara azami hassasiyet göstermeleri uygun olacaktır.

Sosyal tesis, öncelikli olarak site sakinlerinin yararlanması amacıyla hizmet vereceği için site dışından misafir getirilmemesi önemle rica olunur. Sosyal tesis içerisinden yer alan havuz, fitness, sauna, buhar odası vb kullanımında mutlaka kurallara uyulmalı, tehlikeli ve risk oluşturabilecek davranışlardan kaçınılmalıdır.

Bu aktivitelerin gerçekleştirilmesi sırasında olabilecek olumsuzluklarda site sakini ve/veya ebeveynleri sorumludur.

Sosyal tesis kullanım saatleri 07:00-22:00 arasındadır. Bu saatler haricinde girişler, güvenlik görevlileri tarafından kilitlenecektir.

Sitede yer alan konut ve işyerlerinin çalışanları, ortak alanlardaki sosyal tesis, kapalı spor alanları, sauna, buhar odası, spa, havuz vb. faydalanamaz.

Kullanıcılar kurallara uymakla yükümlüdür. Bu Kurallara uyulmaması sonucunda doğabilecek olumsuzluklardan Site Yönetimi’nin herhangi bir sorumluluğu yoktur.